.webp)
TatilTrendy üzerinden yayınlanan tüm ilanların güvenli, doğru ve kullanıcı dostu olması için aşağıdaki kurallara uyulması zorunludur.
✔ Doğru ve Eksiksiz Bilgi
İlan başlığı, açıklama, konum ve tüm bilgiler doğru ve güncel olmalıdır.
Yanıltıcı içerikler kesinlikle yasaktır.
✔ Gerçek Fotoğraf Kullanımı
İlanlarda yalnızca ilgili konaklamaya ait gerçek ve güncel fotoğraflar kullanılmalıdır.
Stok veya alakasız görseller kaldırılır.
✔ Tek İlan – Tek Konaklama
Her konaklama için ayrı ilan verilmelidir.
Birden fazla mülk tek ilanda paylaşılamaz.
✔ Fiyat Şeffaflığı
Fiyat bilgileri açık ve net olmalıdır.
Ek ücretler (temizlik, depozito vb.) mutlaka belirtilmelidir.
✔ Doğru İletişim Bilgisi
İlan sahibi, kendisine ait geçerli iletişim bilgilerini paylaşmalıdır.
Yanlış veya başkasına ait bilgiler yasaktır.
✔ Sahte İlan ve Dolandırıcılık Yasağı
Sahte ilan veren veya kullanıcıları yanıltan hesaplar kalıcı olarak kapatılır.
Gerekli durumlarda yasal işlem başlatılır.
✔ Uygunsuz İçerik
Aşağıdaki içerikler yasaktır:
-
+18 içerik
-
Hakaret ve yasa dışı içerik
-
Spam ve aldatıcı reklam
✔ Platform Dışı Yönlendirme
Kullanıcıyı başka site veya uygulamalara yönlendiren içerikler kaldırılır.
✔ İlan Yayınlama Yetkisi
TatilTrendy, kurallara uymayan ilanları önceden bildirim yapmadan kaldırma hakkına sahiptir.
⚠️ Güvenliğiniz İçin
Kapora göndermeden önce ilan sahibi ile mutlaka iletişime geçin.
Şüpheli durumları bize bildirin.
Günlük Kiralık Ev Yönetmeliği 2024: İzin Belgesi, Cezalar ve Tüm Şartlar
Türkiye’de 100 günden kısa süreli (günlük ve haftalık) ev kiralamaları, 2024 yılında yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle tamamen kontrol altına alınmıştır. Özellikle Airbnb tarzı kiralamalar artık ciddi kurallara ve yaptırımlara tabidir.
Bu rehberde, günlük kiralık ev ruhsatı nasıl alınır, cezalar nelerdir, ve yasal kiralama nasıl yapılır tüm detaylarıyla anlatıyoruz.
100 Gün Altı Kiralama Nedir?
100 günden kısa süreli yapılan tüm kiralamalar:
- Günlük kiralama
- Haftalık kiralama
- Kısa dönem tatil kiralamaları
Bu tür kiralamalar artık turizm faaliyeti olarak kabul edilmektedir.
Günlük Kiralık Ev İçin Zorunlu Şartlar (2024)
1. İzin Belgesi (Turizm Konutu Ruhsatı)
Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi almak zorunludur.
- Ruhsatsız kiralama → yasadışı
- Airbnb, sahibinden,Tatiltrendy.com site üzerinden fark etmez → geçerli
2. Apartman Oy Birliği Şartı
Eğer ev bir apartmandaysa:
- Tüm kat maliklerinden oy birliği ile onay alınmalıdır
- 1 kişi bile karşı çıkarsa → ruhsat alınamaz
3. Kimlik Bildirim Sistemi (KBS)
Evde kalan herkesin:
- Kimlik bilgileri
- Giriş-çıkış bilgileri
Anlık olarak emniyet sistemine bildirilmek zorundadır
4. Kapıya Plaket Asılması
İzin belgesi alınan konutlarda:
- Bakanlık tarafından verilen plaket
- Dış kapıya asılmalıdır
Günlük Kiralama Cezaları (2024)
Yasalara uymayanlar için cezalar oldukça ağırdır:
Ruhsatsız Kiralama
- 100.000 TL’den başlayan ceza
Tekrarı Halinde
- 500.000 TL’ye kadar ceza
- Ev mühürlenebilir
Sürekli İhlal
- 1.000.000 TL’ye kadar ceza
KBS Bildirimi Yapılmazsa
- Ek idari para cezaları uygulanır
Günlük Kiralama Vergi Yükümlülüğü
Günlük kiralama artık:
Ticari faaliyet olarak kabul edilir
Bu nedenle:
- Vergi mükellefiyeti açılmalı
- Fatura kesilmeli
- KDV ödenmeli
100 Gün Üstü Kiralama Durumu
Eğer kiralama:
100 günden uzun ise
- Bu yönetmeliğe girmez
- Normal konut kiralama sayılır
- Ruhsat gerekmez
Günlük Kiralama Yapmak İsteyenler İçin Öneriler
- Ruhsatsız kesinlikle kiralama yapma
- Apartman onayını baştan al
- KBS sistemine kayıt yaptır
- Vergi sürecini muhasebeci ile yürüt
Aksi halde ciddi cezalarla karşılaşabilirsin.